в Киеве: +38(050)423-70-39

в Харькове: +38(050)471-56-74

в Краматорске: +38(050)425-25-91

в Славянске: +38(050)425-29-78

в Симферополе: +7 (978)851-50-07

в Севастополе: +7(978)851-50-01,
+7(978)851-50-03,+7(978)851-50-08

в Ялте: +7(978)851-50-06

в Евпатории: +7(978)113-80-20

все контакты

вход / регистрация


Продам квартиру, или как правильно продать недвижимость

30-07-2013

Продам квартиру, или как правильно продать недвижимостьВ жизни любого человека может возникнуть ситуация выходом из которой будет продажа недвижимости. Существует два основных варианта, из которых нужно выбрать – квартира продается быстро или дорого. Разумеется, что в результате, скорее всего, получится найти компромисс между этими двумя вариантами, но все равно Вам придется чем-то пожертвовать. Поэтому, когда Вы даете объявление о продаже квартиры и делаете это самостоятельно или же через агентство недвижимости необходимо придерживаться следующих правил.

 

Если приоритетом является быстрая продажа квартиры, то не следует устанавливать цену выше той, которая встречается в объявлениях и соответствует квартирам Вашего уровня. Но следует помнить, что открытое занижение стоимости обязательно будет выглядеть подозрительно. Именно поэтому Ваше объявление скорее отпугнет потенциальны покупателей, чем привлечет их. При написании текста объявления указывайте лишь основные характеристики.

Это поможет повысить численность аудитории, которую заинтересует Ваше объявление.

Продам квартиру, или как правильно продать недвижимостьКроме того, этот же факт способствует повышению вероятности быстрее найти нужного Вам клиента. С другой стороны следует помнить, что разные люди оценят по разному одну и ту же характеристику квартиры. Соответственно, отсутствие большого количества информации в объявлении будет подогревать интерес, а значит, увеличит количество посещений Вашей квартиры. Как только появятся потенциальные клиенты, наступает следующая фаза – Вам необходимо как можно лучше преподнести саму квартиру. Поэтому при продаже квартиры ее просто необходимо подготовить к посещению покупателей. В данном случае не идет речь о капитальном ремонте. Но даже относительно простой косметический ремонт способен повысить стоимость в пределах десяти процентов от начальной ставки. В обязательном порядке следует произвести уборку всех комнат, кладовых, балкона или лоджии. Излишняя захламленность лишь негативно скажется на реакции покупателей. Кроме вышесказанного в обязательном порядке подготовьте все необходимые документы.

Это поможет сэкономить время в случае появления подходящего клиента.

Продам квартиру, или как правильно продать недвижимостьЕсли же Вы не ограничены временем, то есть смысл производить продажу квартиры по большей стоимости. Для этого следует вести себя следующим образом. Необходимо определиться с целевой аудиторией. Если Ваше предложение идеально подойдет клиенту, то скорее всего он купит у Вас, а не приобретет другую квартиру, пусть и за меньшую стоимость. Повышает вероятность продажи и наличие фотографий Вашей недвижимости. Кроме того есть смысл произвести капитальный ремонт. Может и не всей квартиры, но обновление сантехники, покрытия пола, стен и потолков обязательно. Вдобавок следует помнить и о сезонных изменениях цен. Именно поэтому произвести продажу квартиры в начале года и получить за нее достойную сумму относительно маловероятно.

В любом случае Вам самим необходимо обладать информацией о инфраструктуре микрорайона, о состоянии дома вцелом, о Ваших соседях. Все эти факты помогу Вам заинтересовать потенциальных покупателей. Кроме сказанного существует еще много факторов, которые необходимо учитывать как при составлении объявления, так и при общении с клиентами. Но зачастую человек, впервые столкнувшийся с продажей квартиры, не сможет их учесть. Именно поэтому оптимальным вариантом является взаимодействие с агентством недвижимости, Акцент-Групп  специалисты которого помогут Вам найти нужного клиента в относительно короткие сроки и продать квартиру по максимально возможной для Вашего варианта цене.



Это полезно знать все


Продажа и аренда

Интересно об о всем все

Хотите купить дом?
Покупка недвижимости  требует постоянной максимальной концентрации, ведь на это уходит и время

Команда компании «Акцент-Групп» рада приветствовать Вас на нашем сайте. Компания "Акцент-Групп" - это несколько подразделений а именно: агентство недвижимости, авто риэлторское агентство, туристическое агентство, отдел строительства и проектирования и юридический отдел. Но перечень предоставляемых услуг на этом не заканчивается. Специалисты агентства недвижимости помогут вам в кратчайшие сроки сдать, снять, купить или продать дом, загородный участок, квартиру, или любую другую недвижимость. Команда авториэлторов поможет вам быстро продать авто, или, если вы хотите купить автомобиль, то мы сможем подобрать для Вас, именно тот вариант, который Вас устроит и по цене и по качеству. На нашем сайте в разделе автокаталог представлена продажа подержанных и новых автомобилей по регионам, маркам и моделям. Туристическое агентство "Акцент Тревел" возьмет на себя все заботы по организации вашего отдыха. Потому что вы должны отдыхать, а работать будем мы! :) Мы предлагаем: семейный, пляжный, экзотический, корпоративный отдых, а также горнолыжные, лечебные, экскурсионные, автобусные туры и круизы. Кроме того мы занимаемся организацией свадебных туров. Ежедневно в наличии от 5-15 горящих туров по самым различным направлениям, такие как Египет, Турция, Шри Ланка, ОАЭ и многие другие. Туристическое агентство «Акцент-Тревел» прилагает все усилия, что бы Ваш отдых стал более комфортным, поэтому мы предлагаем услуги трансфера от дома до аэропорта или же с аэропорта до дома. Отдел строительства и проектирования ООО "ИСК Акцент-Строй" выполняет весь спектр строительных работ, от проектирования до строительства «под ключ». Наша компания предоставляет гарантию на все виды работ. Перечень юридических услуг предоставляемых компанией "Акцент-Групп" тоже большой. Наиболее популярные из них: консультации юриста, представление интересов клиента в организациях, предприятиях, сопровождение сделки купли-продажи, участие в до судебном следствии, подготовка документов, экспертная оценка и многое другое. Компания "Акцент-Групп" осуществляет свою деятельность на территории Донецкой, Харьковской областей, а так же на территории АР Крым. Наши представительства есть в таких городах как: Донецк, Харьков, Краматорск, Славянск, Красный Лиман, Севастополь, Симферополь. Консультанты нашей компании опираются в своей работе на международные стандарты и знания, приобретенные многолетним опытом работы.